1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
183.6万円/㎡
前年比+71.1%
渋谷区
256.8万円/㎡
前年比--
プラウドウエハラフォレスト
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 168.85㎡の場合
相場
39,699万円
235.1万円/㎡
24,291
34,563
44,836
55,108
AI査定結果
推定相場価格
39,699万円
235.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,563万円〜44,836万円
204.7万円/㎡〜265.5万円/㎡
推定賃料
78.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウドウエハラフォレスト
35,000万円（207.3万円/㎡）/ 3階 / 168.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は239.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 35,000万円 | 207.3万円 | 3階 | 168.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 42,000万円 | 239.1万円 | 3階 | 175.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 40,200万円 | 238.1万円 | 3階 | 168.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 48,000万円 | 273.2万円 | 3階 | 175.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は206.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | プラウドウエハラフォレスト 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 35,000万円 | 207.3万円 | 168.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ホーマットオリンパス 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 33,000万円 | 172.9万円 | 190.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/12 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 32,800万円 | 245.1万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 39,000万円 | 250.5万円 | 155.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | 常磐松パーク・マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 50,000万円 | 238.7万円 | 209.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/19 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 39,500万円 | 236.1万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2023/10/01 | ブリーズプレース羽沢 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅14分 | 33,000万円 | 163.5万円 | 201.8㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/18 | ドムス広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 24,800万円 | 159.6万円 | 155.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.1%上昇、渋谷区ではデータなししています。